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住建部出手了!全面清理排查各地違建別墅

2019-04-23 20:35 編輯:TF010 來源:長安街知事

近日,福建、黑龍江等省在進行同一項工作——全面排查本省別墅項目。

福建省要求,立即暫停辦理有關別墅項目建設審批手續,并對已建、在建、在批、待建、待批的別墅項目做好梳理等工作。

黑龍江省則要求,就2003年以來別墅項目建設情況進行全面清理排查,并及時準確上報。

長安街知事注意到,統一行動的背后是住房和城鄉建設部的緊急通知。

寧德市住建局官網顯示,4月12日,福建省住建廳轉發了《住房城鄉建設部關于別墅項目建設審批有關事項的通知》,要求立即暫停辦理本行政區域內有關別墅項目建設審批手續,并對已建、在建、在批、待建、待批的別墅項目做好梳理等工作。

4月15日,黑龍江省住建廳也下發了《關于報送違建別墅有關情況的通知》。

《通知》提出,“按住房和城鄉建設部對別墅項目進行梳理的緊急通知要求,為全面了解掌握全省各地別墅情況,為下一步做好我省違建別墅清理各項工作奠定基礎”,各市(地)住房和城鄉建設局就2003年以來別墅項目建設情況進行全面清理排查。

黑龍江省住建廳要求,各市(地)要對所轄區域城鎮規劃區范圍內的別墅項目進行統計清理,集中力量開展全面排查,做到“全覆蓋、無死角”,并于4月17日下班前匯總提交相關報告。

排查完畢后,各市要向省廳上報三個文件,分別是情況匯總表、分析報告和具體查處案例。

情況匯總表應涵蓋以下內容:一、2003年以來的別墅項目情況;二、黨的十八大以來的別墅項目情況;三、違建別墅項目情況;四、暫停辦理有關手續情況。

分析報告的內容包括:一、違建別墅的違法違規問題、產生原因以及處理過程中面臨的問題;二、落實相關通知過程中,存在的問題和困難;三、對推進違建別墅清查整治工作的有關意見和建議。

查處案例的內容包括:一、基本情況(包括項目自身情況和有關審批情況);二、違法事實(按照審批環節列出違法違規情況);三、處理情況(包括但不限于對項目拆除、沒收、罰款等處置措施);四、相關法律法規依據。每個案例500至1000字。

可以看出,目前的排查是在為將來的大規模清理工作做準備。

黑龍江省住建廳強調,違建別墅清理工作時間緊、任務重,請各地高度重視。

長安街知事注意到,自去年7月以來,各地曝光出一批違建別墅類項目,如陜西秦嶺北麓違建別墅、河北“削山造地”違建別墅群、黑龍江牡丹江市“曹園”等,相關部門也加大了查處清理力度。

今年1月,山東濟南市拆除了市中區單體面積約2000平方米的金雞嶺“大白宮”別墅、南部山區西營鎮上降甘村“頤皓園”8棟別墅等一大批違建項目。

2月,湖北襄陽市拆除了位于唐白河行洪河道內的違建別墅,該別墅共有7棟、占地約4753平方米。

4月,上海市崇明區拆除了某果園內的五棟別墅。它們建于上世紀90年代末,屬于存量違建。雖早已列入拆除計劃,但由于體量過大,拆違過程遇到不小的阻礙。后經相關部門等多方溝通、聯合執法,業主終于同意配合工作,將其拆除。

另一方面,各部門、各地區也紛紛出臺相關政策規定,堵住違建別墅產生的源頭。

去年12月,國土資源部召開新聞發布會,表示將進一步從嚴土地管理。全國各地將停止審批別墅類供地和辦理相關用地手續,對聯排別墅、低密度花園等類別墅項目的審批也將進一步控制。

今年2月,海南省出臺《關于支持美麗鄉村建設的若干意見》,要求嚴格實行土地用途管制,嚴格禁止下鄉利用農村宅基地建設別墅大院和私人會館。

 

 

來源:長安街知事

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